1、 老房子屋頂漏水的原因
老房子漏水的原因，除了我們開頭說的，房屋老舊出現(xiàn)縫隙，或者房屋建造時施工不到位導(dǎo)致。還有一種就是屋頂改造成花園后，各種植物的澆水，讓屋頂常年處于潮濕環(huán)境中也增加了屋頂漏水可能性。
2、 老房子屋頂漏水怎么處理
如果屋頂以前沒有防水過，只需將漏出的2-3cm深的部分清除干凈，然后澆上瀝青即可（現(xiàn)在已經(jīng)有成品瀝青涂層）。
保溫板可以重新鋪設(shè)，因為保溫板的高度超過20cm，可以達(dá)到保護(hù)防水層和保溫的雙重效果。如果不想使用保溫板，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混凝土（專業(yè)術(shù)語是鋼絲網(wǎng)細(xì)石混凝土），而且防滲效果也很好。
對屋頂有明顯裂縫的平屋頂，用工具將裂縫插成“V”形或“U”形，填塞填縫膏，然后用防水卷材將裂縫包裹。如果要加強(qiáng)防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。
3、 老房子屋頂漏水補(bǔ)漏價格
老房子房頂防水的價格應(yīng)從兩個方面考慮，一是材料，二是施工。
材料價格：本部分根據(jù)施工中涉及的具體材料，采用非標(biāo)材料還是國標(biāo)材料。對于傳統(tǒng)的SBS改性瀝青卷材，施工隊承包材料的價格從20元/平方米到70元/平方米不等，其中材料成本約占60-65%。一般來說，30元左右是不標(biāo)準(zhǔn)的。
施工價格：無障礙房頂和無障礙房頂。無障礙房頂一般采用SBS改性瀝青防水卷材。3毫米的國家標(biāo)準(zhǔn)材料費約為每平方米28元。由于要加砂漿保護(hù)層，在考慮承載力的前提下，合理確定厚度。一般不上人房頂選用砂面防水卷材，砂漿保護(hù)層可選。3mm國標(biāo)材料價格約33元/m2。建議自行采購材料，人工費另計；如果人工和材料是承包的，價格一般在30-60元/m2之間。
4、 老房子房頂防水補(bǔ)漏注意事項
一、防水滲漏修補(bǔ)施工前，房頂必須干燥，因為房頂?shù)乃植粫舭l(fā)，新的防水層會被頂起，防水效果會立即失效。因此，不適合雨天施工。施工只能在太陽曬干水后進(jìn)行。
二、選擇正規(guī)的防水涂料，不同的防水涂料效果差別很大，請施工隊定期上門維修。
三、修補(bǔ)完成后，必須進(jìn)行防水試驗，蓄水時間至少為24小時，或連續(xù)淋水2小時。
四、防水層應(yīng)無裂縫、剝落、鼓包、厚度不均勻或堆積、露胎、皺皮。
五、灌水試驗結(jié)束無滲漏后，應(yīng)恢復(fù)保溫層和防水保護(hù)層。
老房子漏水原因以及防水補(bǔ)漏價格注意事項，都跟大家介紹了，還有不明白的，對老房子漏水不知道怎么辦的，可以隨時聯(lián)系我們東莞專業(yè)防水補(bǔ)漏公司，我們有專業(yè)的補(bǔ)漏師傅為你解答。也希望可以幫助你解決老房子漏水問題。
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